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莆田父母房子抵押借款条件：
1.首先,借款人签订房子借款合同文本,要求签订房子借款合同的当事人具备签订房子借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理莆田房子借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.全款房产大额消费贷款,抵押个人房子建筑装修贷款,全款房屋大额购物贷款,拆迁安置住宅抵押助学贷款,抵押经济适用购房合同创业贷款等抵押房子一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房子的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押房子的评估报告,该报告必须是具有莆田评估资格的机构出具的评估报告.
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按揭房产建筑装修贷款,抵押全款房子商务活动贷款,抵押公司房屋应急贷款,商住住宅贷款,抵押全款购房合同周转贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他莆田住房贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据莆田不同银行对住房贷款要求不同进行补充或者更改.
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第一,征信查询,同时提供房屋材料,填写申请表,签字.如果从申请到批贷超过一个月的时间,在放款前还会再查询一次征信.
第二,莆田银行在放款前抽查征信.很容易被忽视,如果因你的查询次数或者负债就差一点点,可而被银行拒贷,前面所有的时间精力都付诸东流.
第三,做莆田房屋借资之前,要先了解一下自己的征信,须本人去,需人脸识别.
第四,针对自身的征信情况匹配莆田不同的银行.银行都会查个人征信,还会查配偶征信,每个银行的门槛不同想要具体了解欢迎致电本司.注意保护好自己的征信,养成良好的消费习惯.
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